🏠 성남시 중원구 30평대 아파트 최저가 TOP10 (2025년 2~3월 기준 실거래 분석)

🏠 성남시 중원구 30평대 아파트 최저가 TOP10 (2025년 2~3월 기준 실거래 분석)

최근 부동산 시장에서 가장 뜨거운 관심 중 하나는 “실거래가 기준 최저가 아파트”입니다. 오늘은 성남시 중원구의 30평형대 아파트 중 저렴하게 거래된 아파트 순위를 소개합니다. 특히 2025년 2월~3월 국토교통부 실거래가 데이터를 바탕으로 분석했으며, 실수요자와 투자자 모두에게 유용한 정보를 제공합니다.

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🔟 도촌동 - 단지 미공개

• 📅 실거래일: 미기재
• 📏 면적: 미공개
• 💰 실거래가: 약 6억 후반 추정
  → 도촌동은 성남시에서 학군과 정주 여건이 꾸준히 개선되는 지역으로 꼽힙니다.

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⑨ 금광동 – 레미안 금광

• 🏢 입주: 2006년 / 11개 동 / 1,098세대
• 📅 거래일: 2025.03.25
• 📐 면적: 31평 / 12층
• 💰 실거래가: 6억 8,500만 원

▶ 재건축보다는 리모델링 기대가 큰 단지이며, 역세권은 아니지만 브랜드 가치 보유.

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⑧ 은행동 – 은행 현대아파트

• 📌 거래일: 미기재
• 👨‍👩‍👧‍👦 비교적 노후 단지이나 중심 상권 접근성 우수
• 💰 실거래가: 약 6억 중반 추정

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⑦ 하대원동 – 성남자의 아파트

• 📌 입주 연도 및 세대수 정보 미공개
• 💰 실거래가: 약 6억 초중반대 예상
• 📝 도로접근성 & 조용한 주거지로 실수요 선호도 상승 중

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⑥ 성남동 – 현대아파트

• 🏢 입주: 1992년
• 💰 실거래가: 약 3억 원대

👉 중원구 전체를 통틀어 가장 저렴한 입지 중 하나, 단 리모델링 여부 확인 필수

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⑤ 하대원동 – 하대원 현대아파트

• 🏘️ 입주: 1995년 / 3개 동 / 314세대
• 📅 거래일: 2025.03.15
• 📐 면적: 32평 / 1층
• 💰 실거래가: 5억 8,500만 원

🔍 저층이지만 실거래가 기준 저렴한 편에 속하며, 거주 환경은 무난한 수준

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④ 성남동 – 크란츠빌

• 🏘️ 입주: 2004년 / 1개 동 / 85세대
• 📅 거래일: 2025.03.22
• 📐 면적: 32평 / 10층
• 💰 실거래가: 5억 6,000만 원

📌 소규모 단지라 투자보다는 실거주 위주 접근 필요
🌟 층수가 높아 채광과 조망권 우수

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③ 성남동 – 함피스위티

• 🏘️ 입주: 2005년 / 1개 동 / 123세대
• 📅 거래일: 2025.03.18
• 📐 면적: 32평 / 8층
• 💰 실거래가: 5억 4,500만 원

👉 깔끔한 단지 규모와 안정적인 구조로 신혼부부 실거주 수요 지속

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② 성남동 – 세종 그랑시아

• 🏘️ 입주: 2005년 / 1개 동 / 54세대
• 📅 거래일: 2025.02.12
• 📐 면적: 31평 / 3층
• 💰 실거래가: 5억 4,000만 원

🧾 중소규모 아파트 중 가성비 최강
🎯 평지 입지, 관리 상태 양호

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✅ 성남 중원구 최저가 아파트 총정리

순위아파트명위치실거래가면적입주년도

1	세종 그랑시아	성남동	5억 4,000만 원	31평	2005년
2	함피스위티	성남동	5억 4,500만 원	32평	2005년
3	크란츠빌	성남동	5억 6,000만 원	32평	2004년
4	하대원 현대	하대원동	5억 8,500만 원	32평	1995년
5	현대아파트	성남동	3억 (추정)	30평대	1992년
6~10	기타 단지	도촌/은행/하대원/금광동 등	6억 ~ 6.8억

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📈 중원구 30평대 아파트 시장 전망

성남 중원구는 1기 신도시 재정비 이슈, 서울 접근성 개선(위례신사선 등) 등의 호재로 장기 보유 가치가 높아지고 있습니다. 실거래가 기준으로 5억 초반대부터 시작하는 중소형 아파트는 실수요자의 내 집 마련 기회로도 매우 매력적인 구간입니다.