📍 2025년 기준, 강원도 동해시 30평대 아파트 최저가 TOP 10 실거래 분석

📍 2025년 기준, 강원도 동해시 30평대 아파트 최저가 TOP 10 실거래 분석

"강원도 동해시, 2억으로 내 집 마련 가능할까?"

최근 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 통해 확인된 동해시 30평대 아파트 실거래 최저가 순위 TOP 10을 살펴보면, 아직도 2억 초반에서 내 집 마련이 가능한 지역이라는 것이 눈에 띕니다.

서울·수도권에 비하면 절반도 안 되는 가격! 그럼 지금부터, 가성비 최고 아파트 순위를 살펴보겠습니다.

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📊 2025년 동해시 아파트 가격현황

1. 동해시 아파트 시장 특징

• 전국 평균 대비 40~50% 저렴 (서울 30평 평균 8억 vs 동해시 2억 대)
• 신축(2010년 이후)과 구축(1990년대) 가격 차이 2배
• 주요 수요층: 은퇴 예정자, 제2의 집 찾는 중년층, 투자자

2. 가격 변동 추이

• 2024년 대비 평균 3.2% 상승 (신축 위주로 오름)
• 1억 초반 매물은 점점 사라지는 추세

🏆 1위 – 현대 1차 아파트 (천곡동)

• 📅 실거래일: 2025.03.25
• 🏠 면적: 31평 / 13층
• 💰 실거래가: 1억 2,500만 원
• 🏢 입주: 1992년 / 640세대 / 6개 동

✅ 1억대에 매입 가능한 30평대!
단지 규모도 크고 입지상 동해시 중심부에 가까워 은퇴자, 실수요자 모두에게 매력적.

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🥈 2위 – 동해 극동아파트 (효가동)

• 🏠 면적: 약 33평 추정
• 💰 실거래가: 약 1억 4,000만 원 전후 (추정)
• 📌 입주: 1996년 / 190세대

구도심 재정비 기대감이 있지만, 오래된 세대 구조로 리모델링 필요.

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🥉 3위 – 쌍용 아파트 (천곡동)

• 📅 거래일: 2025년 초 추정
• 💰 실거래가: 약 1억 6,000만 원 ~ 1억 8,000만 원대 추정
• 🏘️ 입주: 1992년대~1995년대 구축

동해 중심 상권과 가까우며, 생활 인프라 접근성 매우 좋음.

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4위 – 동아더프라임 1단지 (효가동)

• 🏠 34평 / 5층
• 💰 실거래가: 2억 500만 원
• 🏘️ 입주: 2013년 / 297세대 / 5개 동

준신축 느낌의 단지. 학군 & 조용한 주거지로 신혼부부 추천 아파트.

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5위 – 이편한세상 동해 (북평동)

• 🏠 30평 / 13층
• 💰 실거래가: 2억 5,800만 원
• 📅 거래일: 2025.03.22
• 🏢 입주: 2020년 / 644세대 / 9개 동

🌳 브랜드 + 최신 인프라 + 준신축 9개동 대단지!
실거주, 투자 둘 다 OK!

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6위 – 동해 금호어울림 (천곡동)

• 🏠 31평 / 24층
• 💰 실거래가: 2억 6,900만 원
• 🏢 입주: 2007년 / 189세대 / 2개 동
• 📅 거래일: 2025.03.25

초고층 위치 덕분에 조망권 탁월!
천곡동 생활권에서 깔끔한 인테리어 찾는다면 추천.

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7위 – 엘리시아 아파트 (평릉동)

• 🏠 34평 / 6층
• 💰 실거래가: 2억 7,900만 원
• 🏢 입주: 2010년 / 268세대 / 5개 동
• 📅 거래일: 2025.03.07

가격 대비 실거주 쾌적도 최상
인근 자연녹지 많아 가족단위 이주에 추천.

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8위 – 단지명 미공개 (동해시 내 소규모 단지 추정)

• 🏠 34평 / 13층
• 💰 실거래가: 2억 8,800만 원
• 📅 거래일: 2025.02.28
• 🏘️ 입주: 2019년 / 243세대 / 5개 동

신축급 매물 중 가장 저렴한 편.
투자자들에게 인기 높은 단지일 가능성.

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✅ 정리표: 동해시 30평대 아파트 실거래 최저가 순위

순위아파트명지역거래가면적입주년도

1	현대 1차	천곡동	1억 2,500만 원	31평	1992년
2	극동아파트 (추정)	효가동	1억 4,000만 원	33평	1996년
3	쌍용아파트 (추정)	천곡동	1.6억~1.8억	33평	1992년대
4	동아더프라임 1단지	효가동	2억 500만 원	34평	2013년
5	이편한세상 동해	북평동	2억 5,800만 원	30평	2020년
6	금호어울림	천곡동	2억 6,900만 원	31평	2007년
7	엘리시아	평릉동	2억 7,900만 원	34평	2010년
8	신축 단지 (미공개)	추정지역	2억 8,800만 원	34평	2019년

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📊 동해시 아파트 시장 총평

• ✅ 1억~2.5억대 실거래가 중심
• ✅ 신축 vs 구축 가격 차이 뚜렷
• ✅ 강원도권 내에서 가장 가성비 높은 내집마련 가능지역 중 하나

향후 위치기반 개발, 도시재생, 동해항 재개발 이슈 등이 함께 작용할 경우, 일부 단지 가격 반등 가능성도 조심스럽게 점쳐지고 있습니다.