💸 천안시 서북구 아파트 실거래가 TOP15 (2025년 최신 업데이트)

💸 천안시 서북구 아파트 실거래가 TOP15 (2025년 최신 업데이트)

“30평대 아파트, 1억미만에 살 수 있다고?”
요즘 서울 아파트 1평에 1억이라는 소리도 들리는데, 천안시 서북구에서는 30평대 아파트가 1억 초반대에 거래되고 있다는 사실! 믿기시나요?

🏡 "1억초반에 산다! 천안 서북구 역대급 가성비 아파트"

천안 서북구에서 1억대로 살 수 있는 30평대 최저가 아파트를 공개합니다!
2025년 2~3월 기준 국토교통부 최신 실거래가 데이터를 바탕으로
가장 저렴하면서도 실생활 가능한 아파트 15곳을 엄선했습니다.

실거주 or 전세 투자 모두 노려볼 수 있는 실속형 단지들, 지금부터 꼼꼼히 살펴볼까요?

 

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🥇 1위 – 아람타워 (직산읍 사문리)

• 📅 실거래: 2025.02.18
• 🏠 면적: 34평 / 3층
• 💰 8,200만 원
• 🏢 입주: 1999년 / 19세대 / 1개 동

🧩 8천만 원대?!
단지 규모는 작지만, 실거주 + 상가 접근성에서 가성비는 최고!

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🥈 2위 – 선거백승 아파트 (선거읍 천흥리)

• 📅 실거래: 2025.03.18
• 🏠 면적: 31평 / 17층
• 💰 1억 2,000만 원
• 🏢 입주: 1995년 / 188세대 / 2개 동

전세금 수준에 내 집 마련 가능!
투자용으로 인기 많고 입주민 만족도도 꽤 높은 편.

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🥉 3위 – 현대 1차 아파트 (쌍용동)

• 📅 실거래: 2025.02.16
• 🏠 면적: 31평 / 3층
• 💰 1억 3,000만 원
• 🏢 입주: 1991년 / 286세대 / 3개 동

중소형 아파트 중 가장 빠르게 가격 회복세 기대되는 단지.

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✅ 4~15위 요약 정리

순위아파트명위치실거래가평수거래일

 

4	현대한솔	성안읍 성원리	1억 3,500만 원	30평	2025.02.22
5	미확인 (32평)	미공개	1억 3,700만 원	32평	2025.02.27
6	선경아파트	성정동	1억 5,000만 원	31평	2025.03.17
7	일성 1차 아파트	쌍용동	1억 5,200만 원	34평	추정
8	광명 아파트	쌍용동	1억 5,300만 원	34평	2025.02.21
9	선거벽산 아파트	선거읍 신월리	1억 5,500만 원	32평	2025.03.16
10	일성 2차 아파트	쌍용동	1억 5,500만 원	31평	2025.03.16
11	새누리선경 아파트	쌍용동	1억 6,000만 원	32평	2025.03.14
12	극동늘푸른 아파트	두정동	1억 6,700만 원	32평	2025.03.08
13	천안삼환나우빌	선거읍 신월리	1억 7,400만 원	31평	2025.02.23
14	현대아파트	성정동	1억 7,400만 원	31평	2025.03.21
15	미확인 (신축 추정)	미공개	~1억 8,000만 원	30평대	추정

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🧩 분석 요점

• ✅ 1억~1.7억 사이에 거래된 단지가 다수
• ✅ 쌍용동, 성정동, 선거읍 등 가성비 입지 분포
• ✅ 대부분 1990년대 입주 단지지만, 세대 수 많고 유지관리 상태 양호
• ✅ 전세금과 거의 차이 없는 매매가, 실거주 vs 전세 탈출 적기!

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🔍 천안 서북구 아파트 시장 특징

1. 서울~천안 도보권 KTX·SRT역 접근성
2. 호재: 천안~청주 광역교통망 확장
3. 신혼부부·3040세대의 이주 수요
4. 서울 대비 절반 이하 가격의 내 집 마련 가능성