노후대비 은퇴대비 자격증 주택관리사의 모든것

노후대비 은퇴대비 자격증 주택관리사의 모든것    

 
오늘은 많은 분들이 알아보시는 주택관리사에 대해 
현실적으로 전망이 있는 자격증인지 
또 취업이 정말 용이한지 등 
기본적인 내용부터 자세한 내용까지 알아보겠습니다. 

주택관리사란 이미 많이 알고 있으신 직업이지만 
주택관리사란 각시에서 주관하는 자격증을 취득하면 
취업이 가능하고 아파트 등 공동주택의 시설을 관리하고 
운영할수 있는 자격을 갖춘 사람을 말합니다. 

쉽게 말하면 아파트 관리소장이라고 생각하시면 됩니다. 
직원 중간관리직 관리소장으로 
취업이 가능하고 관련업무 창업도 가능합니다. 
주택관리사는 70대까지 아파트 관리소장 
행정관리자로 근무가 가능한 전문직이라 

제2의 인생 
직장을 원하시는 분들에게 인기를 얻고 있습니다. 
주택관리사 자격증은 국토교통부 장관이 시행하는 
자격시험에 합격한후 시, 도지사 또는 시장에게 
합격증서를 발급받아야 합니다. 

시험은 1년에 1회 
한국산업인력공단에서 실시하고 
1차와 2차로 나눕니다. 
1차시험의 합격률은 무려 12%정도로 
공인중개사보다 합격률이 떨어지지만 
2차시험의 합격률이 75%정도로 
1차에 붙으면 대부분 합격한다고 생각하면 됩니다. 

연봉
연봉은 얼마나 받을수 있는지 알아보겠습니다. 
일단 한국고용정보원기준 평균연봉은 3525만원입니다. 
그리고 하위 25%는 3261만원 이상 
중위 50%는 3729만원이상 
상위 25%는 4590만원 이상으로 책정되었습니다. 

취업처 주택관리사는 대개 부동산관리업체 
아파트관리사무소, 주택관리조합 
건설업체, 주택개발업체 등에서 취업할수 있습니다. 
또한 시 구 군청 등 지방자치단체에서도 
주택관리사를 채용하기도 합니다. 

주택관리사의 업무는 주거환경관리와 관련된 업무로 
오피스텔 등의 건물을 관리하고 
유지보수하는 일을 합니다. 
따라서 부동산이나 건설관련업계에서 
일하는 경우가 많습니다. 
공공기관에서는 주택관리와 관련된 업무를 
수행하는 부서에서 주택관리사를 채용하기도 합니다. 

마지막으로, 주택관리사 자격증을 보유한자는 
자격증을 활용하여 자신의 브랜드를 만들어 
대리점을 운영하거나 컨설팅회사에서 일할수도 있습니다. 

장점 첫번째 안정적인 직업입니다. 
주택관리사는 아파트나 단독주택 등의 건물을 관리함으로 
건축물의 유지보수와 관련된 일을 수행합니다. 
주택수요가 증가하고 있기 때문에 
안정적인 직업이라 할수 있습니다. 
주택관리사는 부동산 관리업체 아파트관리사무소 
주택관리조합 건설업체 등에서 일할 수 있습니다. 

장점 두번째 지방자치단체에서도 채용하기 때문에 
다양한 분야에서 일할수 있는 가능성이 높습니다. 

장점 세번째 자격증의 보유와 경력 쌓는데 도움이 됩니다. 
주택관리사 자격증은 부동산 업계에서 
가장 중요한 자격증 중 하나입니다. 
이를 보유하면 부동산 업계에서 경력을 쌓는데 도움이 됩니다. 

단점 첫번째 책임이 큽니다. 
주택관리사는 아파트나 단독주택 등의 건물을 관리하므로 
건물의 안전과 유지보수를 책임져야 합니다. 
따라서 이에 대한 책임이 크기 때문에 
스트레스를 받을 가능성이 있습니다.
 
단점 두번째 근무시간이 불규칙합니다. 
주택관리사는 건물을 관리하기 위해 
근무시간이 불규칙할수 있습니다. 
예를들어 긴급한 출동이 필요할때는 
야간에도 출동해야 할수 있으므로 
근무시간이 예측하기 어려울수 있습니다. 

단점 세번째 경쟁이 많습니다. 
주택관리사는 많은 사람들이 지원하는 인기직종 중 하나입니다. 
따라서 경쟁이 매우 치열할수 있습니다. 
이를 극복하기 위해서는 자격증 외에도 
경력과 전문성을 쌓는것이 필요합니다. 

주택관리사의 전망은 
현재 우리나라는 고령화로 인해 
인구감소가 예상되고 있습니다.
이로 인해 부동산 시장에서는 매매거래량이 줄어들고 
주택가격 하락이 예상됩니다. 
따라서 이러한 상황에서는 주택관리사의 일자리도 감소할 가능성이 있습니다. 

고령화가 진행되더라도 부동산 시장은 
완전히 사라지지 않을 것으로 예상됩니다. 
또한 인구감소에 대한 대책으로 
외국인 근로자의 수용이 늘어날 가능성도 있습니다. 
따라서 주택관리사의 전망은 
여전히 긍정적이라 할수 있습니다. 

또한 주택관리사는 부동산시장에서만 일하지 않고 
건설업체나 지방자치단체 등에서도 일할수 있는 직업입니다. 
따라서 인구감소에 대한 부정적인 영향을 최소화하고 
여전히 안정적인 직업으로 유지될 가능성이 있습니다. 
지금까지 주택관리사에 대해 알아봤습니다. 
감사합니다.