전체 글960 부동산재테크 '분양권'과 '입주권' 무슨 차이가 있을까? 부동산재테크 '분양권'과 '입주권' 무슨 차이가 있을까? 이번에는 많이들 헷갈리시는 용어있죠. 분양권과 입주권에 관한 차이에 대해서 말씀드리겠습니다. 분양권과 입주권이 사실 말이 같잖아요. 분양받아서 생기는 권리, 입주할수 있는 권리, 분양받으면 입주할수 있는 권리가 생기는건데 분양권이 입주권 아닌가 이렇게 헷갈리실 텐데 이게 구분해서 쓰이는 것은 보통 재개발, 재건축 그러니까 정비사업에서 이렇게 구분이 되는거니까 제가 구분을 지어서 말씀을 드리도록 하겠습니다. 입주권은 말그대로 재건축, 재개발 조합의 조합원이 나중에 정비사업이 다 완료가 돼서 새로운 아파트가 만들어졌을때 입주할 수 있는 권리입니다. 그러니까 이 입주권의 전제는 조합원이 된다는거죠. 그말은 사실은 입주권이라는거는.. 2024. 5. 28. 아파트 투자할때 고려해야 할 사항들 (라그란데, 녹번, 강동구, 목동) 아파트 투자할때 고려해야 할 사항들 (라그란데, 녹번, 강동구, 목동) 녹번, 이문, 상암 이 셋중에 어디를 선택할까요? -사연 1 녹번역 e편한세상캐슬과 이문라그란데중에 고민입니다. 자녀계획이 없고 저는 시청쪽 남편은 강남쪽에서 근무를 합니다. 집마련에 있어 주거안정성보다는 향후투자가 우선이에요라고 말씀하셨는데요. 이런고민들 많이 하고 계실거예요. 3호선이 있는 홍제나 녹번역근처가 좋은지 요즘 막 이슈가 되고 있는 청량리 바로옆에 있는 이문휘경이 좋은지 헷갈릴수 있습니다. 사연자분은 34평을 보고 계시고요. 녹번역 e편한세상캐슬부터 한번볼게요 2020년도에 준공된 신축이고요. 2569세대로 대단지입니다. 34평 최고가는 13억 7000까지 갔다가 최근에는 11억초반에 거래가 되었어요 2.. 2024. 5. 27. 일본서 '치사율30%' 감염병 확산 소리없이 찾아온다. 일본서 '치사율30%' 감염병 확산 소리없이 찾아온다. 코로나 이후 각종 바이러스들이 활기를 치면서 최근에는 치사율이 무려 30%에 달하는 감염병이 일본을 중심으로 빠르게 확산되고 있습니다. 독성 쇼크증후군인 STSS인데요. 일본에서 올해 2월까지 총 378건의 확진사례가 나올만큼 전염속도가 급속도로 퍼지고 있습니다. 현재 일본의 47개현중에서 두개현을 제외한 모든현에서 감염이 확인됐는데요. 패혈성 쇼크와 다발성 장기부전이 빠르게 진행되는 특징을 가지고 있습니다. 올해 감염자수가 사상 최고치를 찍으면서 기존에 있던 지난해 기록을 큰수치로 넘을것으로 예상되는데요. STSS에 대해서 일본국립감염병연구소는 왜 이렇게 빠른 속도로 확산되는지 불문명하다는 입장을 밝히면서 사람들은 더욱더 .. 2024. 5. 27. 무료로 작명가 처럼 작명하는 방법 스스로 작명하는법 무료로 작명가 처럼 작명하는 방법 스스로 작명하는법 유용한 어플을 하나 소개해 드릴까 하는데요. 이 어플은 이름을 짓는 작명 어플입니다. 요즘엔 꼭 태어나는 아기뿐만 아니라 개명도 예전처럼 어렵지가 않아서 많이들 하고 계신데요. 그럴때 철학관이나 작명가분들을 찾아가면 최소 10만원에서 그이상 부르는게 값인곳도 있습니다. 하지만 여러분들 그거 아세요. 작명을 하러가서 작명가분한테 의뢰를 하면 요즘에는 컴퓨터로 작명 프로그램을 돌려요 이유가 이 프로그램을 돌린결과나 하나하나 책을 보면서 찾은결과나 거의 동일하기 때문입니다. 그래서 나온 게 이 어플인데요. 이 어플은요, 저희 첫째, 둘째, 제가 직접 이 어플을 통해서 작명을 했고요. 이 어플은 무료입니다. 프로 버전이 있기는 한.. 2024. 5. 27. 남사친 여사친 문제, 이렇게 해결하자 남사친 여사친 문제, 이렇게 해결하자 먼저 이 문제에 대해서 어떻게 대처하면 되는지를 알려드리고 그다음에 사실 숨겨져 있는 근본적인 진실에 대해서도 말씀드릴게요. 일단 어떻게 하는지를 알려드리기 위해서 한가지 법칙을 알아야 하는데 여러분 피자분배의 법칙을 아시나요? A,B 두명의 사람이 있고 토핑이 불규칙적으로 흩트려져 있는 피자가 한판이 있어요. 이 두명이서 피자한판을 나눠먹을때 가장 공정하게 나눠먹는 방법이 뭘까요? 정답은 A가 피자를 두조각으로 나누고 B가 먼저 한조각을 선택하는 겁니다. B에게 먼저 선택권이 있기 때문에 A는 둘중에 어떤 조각을 먹어도 상관없이 최대한 공정하게 피자의 면적, 피자의 토핑상태를 비교하면서 두조각으로 나눌거란 말이죠. 그렇기 때문에 A도 B도 불만이 .. 2024. 5. 26. 강아지 배변훈련 진짜 간단합니다. 반려견 배변훈련팁 강아지 배변훈련 진짜 간단합니다. 반려견 배변훈련팁 강아지와 함께 살때 내 삶의 질을 크게 좌우하는 몇가지 요소가 있습니다. 그중 하나가 바로 강아지의 배변훈련인데요. 강아지가 배변을 잘가리는지 못가리는지에 따라 정말 삶의 질이 크게 달라집니다. 그래서 배변훈련이 힘든가하면 또 그렇지 않아요. 여기서 배변훈련 또는 배변교육이라고 하지만 훈련이나 교육이라기보다는 습관이며 습성이에요. 그리고 이 배변습관을 만드는데 중요한건 훈련보다 환경이고 주인이 나서서 교육하기보다는 옆에서 조금만 도와주면 됩니다. 가만히 두면 배변을 잘 가릴수도 있는 강아지인데 주인의 잘못된 반응이나 교육으로 인해서 잘못된 습관이 생겨버리는 경우도 많아요. 정상적인 부모에게서 태어나 건강한 강아지는 자라면서 본능적인 습성.. 2024. 5. 26. 이전 1 ··· 88 89 90 91 92 93 94 ··· 160 다음
